北海作为全国第一批沿海开放城市，和它一起的深圳，珠海都那么出名了，为什么同样一起起步的北海会那么落后，房地产那么低迷。常理来说北海既没有什么工业污染又是沿海旅游业发达的城市，政府也支持，气候也不错，外地人流量也很多，可是为什么北海至今还那么多房子卖不出，成为一座空城，和北海同样状况的还有边邻的一个沿海城市防城港亦是如此。究竟谜底是什么呢？

其实发展趋势还是有上升的趋势的，但为什么那么多投资者还是没有太看重呢，首先是这几年的南海问题，南海争端让投资者望而怯步，广西是个贫困省份，再是广西的政府官员贪官太贪了。其实主要问题还是地理位置不行，其地理位置所带来的各种客观因素，造成不能等同于其他沿海城市，类似的还有北部湾和钦州。还有和深圳有些地理位置差距吧，工业基础设施跟不上，交通跟不上，政府政策扶持不到位吧！再者北海是一个新兴城市，刚刚兴起几年，城市建设和城市文化都没有搞起来，很多设施方面还是很落后的。北海也是一个小城市，经济发展不是很好，工资待遇方面也不好收入不是很高，本地人也少，大部分是外来者，对于购房不仅房价高而且更多本地人很少考虑外地人也很少有会考虑打算长久居住。房地产这行业也就处于无人问津状态，造就商品房销售的一直处于“颓势”。

那么，怎么才能拯救北海的房市呢，这也一直是各大房地产商头痛难题，怎么才能让更多的人来北海发展怎么样才能把北海的经济搞起来呢？这是一个长远且很大的工程！

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