楼市热涨，房价不断攀高，主城区之江的刚需和首改90-135方产品价格已经在20000元/平米左右，西溪湿地边上的房子从17000-24000元/平米不等，而富阳、临安虽然价格低但远离市区，交通不方便。
目前主城区的万元房可谓屈指可数，以下将罗列几个主城区价值洼地板块。
1.丁桥板块 2.长睦板块 3.大城北板块
丁桥板块： 丁桥位于杭州市的东北角，距市中心约为10公里。交通方面，多条主干道构成东西、南北向路网骨架，另有一条环丁路环绕丁桥板块。教育方面，区域规划36班中学两所，36班小学四所，12班幼儿园七所。商业方面，规划300亩商业设施，3个社区配套中心、净菜超市3座。现新城广场、丁兰广场已投入使用。代表项目是龙湖名景台，位于丁桥板块中心同协路与华丰路交叉口，主要户型面积90-269方，该板块楼盘随楼市热潮，价格已经快速上升，现均价约15400元/平方米，较今年2月份比较，房价已上涨约1000元/平方米，但就目前形势来看，仍有上升空间。
长睦板块：依托于丁桥板块。交通方面，所有的主干道已基本上能够完工，并规划地铁3号线从该板块穿过。教育方面，目前有两所中学，4所小学，5所幼儿园，大概总共是54班中学，120班小学和75班幼儿园。板块中心未来将形成含办公、购物、商业、文化娱乐、休闲体验等为一体的大型城市综合体。现阶段该板块呈现平稳上升趋势，代表项目为保利罗兰香谷，位于同协路东，天都路和天丰路交汇处，主打90方小三房，现均价约9700元/平方米，较今年2月份比较，房价已上涨约400元/平方米，目前还有很大升值空间。
大城北板块：地理位置与传统市中心直线距离短，且板块内路网发达是该板块的最大优势。商业方面，多个综合体项目在建，让该板块迎来新的商机和人居投资价值。代表项目是大家运河之星，位于 丽水北路与郁世门路交叉口，主打80-90方小户型，现阶段均价约13500元/平方米，较今年2月份比较，房价已上涨约1900元/平方米，价格迅速上升。
